A-
 A 
A+
Open login

Αυστηρότεροι όροι δόμησης στα Καλάβρυτα

«Πράσινο φως» για αυστηρότερους όρους δόμησης στα Καλάβρυτα, προκειμένου να σταματήσει η αλλοίωση και υποβάθμισή τους, ανάβει το ΣτΕ, εγκρίνοντας σχέδιο Π.Δ., με το οποίο μειώνονται ο συντελεστής δόμησης και το μέγιστο ύψος των κτιρίων. «Πράσινο φως» για αυστηρότερους όρους δόμησης στα Καλάβρυτα, προκειμένου να σταματήσει η αλλοίωση και υποβάθμισή τους, ανάβει το ΣτΕ, εγκρίνοντας σχέδιο Π.Δ., με το οποίο μειώνονται ο συντελεστής δόμησης και το μέγιστο ύψος των κτιρίων. Το ανώτατο δικαστήριο έκρινε νόμιμες τις επιχειρούμενες νομοθετικές αλλαγές στο καθεστώς δόμησης, για να προστατευθεί το οικιστικό περιβάλλον. Ωστόσο αντιτάχθηκε σε άλλη ρύθμιση που επέτρεπε να διατηρηθούν ως οικοδομήσιμα, οικόπεδα που μπορούσαν να θεωρηθούν κατά παρέκκλιση άρτια και είχαν δημιουργηθεί στον κεντρικό πυρήνα του οικισμού, πριν να εγκριθεί το σχέδιο πόλης το 1949. Σύμφωνα με το Ε΄ τμήμα του ΣτΕ δεν είναι νόμιμη και πρέπει να τροποποιηθεί διάταξη του σχεδίου Π.Δ. που προβλέπει ότι «δεν εφαρμόζεται η προϋπόθεση εγγραφής κτιρίου ελάχιστων διαστάσεων 5 μέτρων και εμβαδού 50 τ.μ.». Και τούτο διότι η διάταξη αυτή επιτρέπει να δομηθούν κατά παρέκκλιση πολύ μικρά οικόπεδα χωρίς κάποιες περαιτέρω πολεοδομικές προϋποθέσεις που να συνδέονται με πολεοδομικά κριτήρια. Αξιοποίηση Το ΣτΕ άφησε ανοικτή τη δυνατότητα αξιοποίησης και των μικρών οικοπέδων, υπό την προϋπόθεση ότι στο σχέδιο Π.Δ. θα προβλεφθεί ρητά ότι μπορούν να δομηθούν εκεί κτίρια, με τρόπο ώστε ο όγκος και το ύψος τους να μη θίγει τη φυσιογνωμία του κεντρικού αυτού πυρήνα. Οι νέες διατάξεις για τη μείωση του συντελεστή δόμησης και του ύψους των κτιρίων έγιναν μετά από τη διαπίστωση των αρμοδίων δημοτικών αρχών ότι οι όροι δόμησης που ίσχυσαν μετά το 1987 είχαν ως συνέπεια να ανεγερθούν κτίσματα μη συμβατά με τη φυσιογνωμία του οικισμού. Τώρα ο συντελεστής που κυμαινόταν από 1,6 έως 2,1 σε διάφορους τομείς της πόλης, μειώνεται από 1,2 έως 1,6 και το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος σε 8,5 μ. από τα 11 μ. που είχε φθάσει μετά από νέες αλλαγές και αυξήσεις το 1988 και το 1992. ΗΜΕΡΗΣΙΑ

ΑΞΟΝΕΣ

  • ΑΕΡΑΣ
  • ΝΕΡΟ
  • ΕΝΕΡΓΕΙΑ
  • ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗ
  • ΟΙΚΙΣΜΟΣ