priligy tablets buy priligy online dapoxetine purchase priligy pills dapoxetine tablets dapoxetine 60mg buy dapoxetine priligy online priligy 30mg priligy 30 mg dapoxetine 30mg dapoxetine priligy priligy 60 mg where can i buy dapoxetine dapoxetine dosage dapoxetine online priligy online pharmacy priligy uk buy dapoxetine online priligy dosage generic priligy priligy results buy priligy tablets dapoxetine price dapoxetine online pharmacy priligy dapoxetine buy where can i buy priligy dapoxetine pills where to buy priligy dapoxetine 30 priligy prescription buy dapoxetine 60mg priligy medicine dapoxetine online purchase priligy price buy priligy dapoxetine online priligy dapoxetine 30mg order priligy online where to buy dapoxetine priligy 30mg tablets dapoxetine uk where can i get priligy dapoxetine generic priligy effectiveness priligy 60 mg tablets dapoxetine 60 mg online priligy without prescription order priligy dapoxetine tablets 60 mg dapoxetine prescription where to get dapoxetine priligy dapoxetine 60mg dapoxetine drug viagra with dapoxetine dapoxetine 30 mg tablet priligy 60 mg price priligy pharmacy dapoxetine for sale priligy tabletes dapoxetine sildenafil where to get priligy priligy tablets uk dapoxetine effects order dapoxetine does priligy work dapoxetine order online dapoxetine alternative dapoxetine tablets price where to buy dapoxetine online cialis with dapoxetine dapoxetine tablets 30 mg dapoxetine tablets online sildenafil and dapoxetine priligy and viagra priligy drug priligy 30mg price priligy for sale priligy tab 30mg tadalafil dapoxetine dapoxetin bestellen premature ejeculation tablets priligy 60mg dapoxetine and sildenafil tablets priligy cost dapoxetine and sildenafil dapoxetine poxet 60 buy priligy cheap dapoxetine 30mg buy online priligy dapoxetina dapoxetine combination dapoxetine 90mg priligy 60 dapoxetine and viagra dapoxetin 60mg priligy pills for sale dapoxetine best price cheap priligy cialis and dapoxetine tadalafil and dapoxetine how to use dapoxetine priligy canada viagra and priligy dapoxetine usa cialis dapoxetine priligy and cialis together viagra dapoxetine dapoxetine pills for sale priligy and viagra combination generic priligy online priligy in usa sildenafil with dapoxetine cialis with dapoxetine review stop premature ejeculation priligy viagra dapoxetine and viagra together buy dapoxetine cheap priligy review uk buy generic priligy online how long does priligy last cialis last longer dapoxetine canada what is priligy priligy tablets review can you take priligy with viagra cialis plus dapoxetine dapoxetine and cialis together sildenafil dapoxetine combination priligy and viagra together dapoxetine and cialis tadalafil with dapoxetine online cialis priligy what is dapoxetine buy cheap priligy online can i take priligy with viagra generic dapoxetine online sildenafil dapoxetine tablets sildenafil and dapoxetine combination how to take priligy cialis and priligy together does dapoxetine work how to use dapoxetine tablets tadalafil dapoxetine combination dapoxetine 60 priligy combined with cialis tadalafil dapoxetine tablets cheap dapoxetine how to use dapoxetine and sildenafil tablets viagra priligy priligy usa do you need a prescription for priligy dapoxetine sildenafil combination priligy how long does it last what is dapoxetine and sildenafil tablets priligy cheap tadalafil and dapoxetine tablets sildenafil plus dapoxetine dapoxy 60 can priligy be taken with cialis dapoxetine and tadalafil dapoxetina 30mg dapoxetine for sale online dapoxetine vs viagra dapoxy 60 mg priligy 30 mg or 60 mg priligy cialis together priligy canada pharmacy sildenafil with 30mg of dapoxetine dapoxetin tablete can you take dapoxetine with viagra dapoxetine with sildenafil dapoxetine tadalafil combination dapoxetine and sildenafil tablets dosage dapoxetine and sildenafil combination tadalafil plus dapoxetine how to get priligy dapoxetine half life dapoxetine canadian pharmacy how long does priligy last for priligy dose priligy original dapoxetine sildenafil tablets ever long tablet benefits dapoxetin priligy last longer deutsch everlong dapoxetine original priligy online priligy buy online canada dapoxetine plus sildenafil sildenafil dapoxetine dosage does dapoxetine really work dapoxetine and sildenafil tab priligy canada where to buy priligy 30 mg 3 tablet priligy in canada priligy united states dapoxetine and sildenafil tablet ΟΙΚΙΣΜΟΣ
A-
 A 
A+
Open login
Διαφήμιση
ΟΙΚΙΣΜΟΣ
Μπορείτε να το πετύχετε φτιάχνοντας μόνοι σας διάφορα δώρα, ή αν αυτό σας φαίνεται χρονοβόρο, τουλάχιστον μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ανακυκλώσιμα υλικά για το πακετάρισμα. Δώρα -Πάρτε ανακυκλωμένο χαρτί και διακοσμήστε το μόνοι σας με Χριστουγεννιάτικες παραστάσεις. Βέβαια, το καφετί ανακυκλωμένο χαρτί, δείχνει υπέροχο, με μια απλή, φαρδιά, σατέν κόκκινη κορδέλα. -Χαρίστε δώρα που η χρήση τους δεν βλάπτει το περιβάλλον. Αποφύγετε τα πλαστικά. Μια καλή ιδέα είναι να γεμίσετε ένα καλάθι με αρωματικό τσάι, κρασί, οικολογικά καλλυντικά, κλπ. -Αντί να ανταλλάσσετε δώρα με τους συναδέλφους σας, χαρίστε το ποσό σε μία φιλανθρωπική οργάνωση. Κάρτες Η προφανής λύση είναι να αγοράσετε κάρτες από ανακυκλωμένο χαρτί. Ενισχύστε την προσπάθειά σας αγοράζοντας τέτοιες κάρτες από οργανώσεις που βοηθούν το περιβάλλον ή τον άνθρωπο. Φυσικά, αν έχετε τον χρόνο, μπορείτε να φτιάξετε κάρτες μόνοι σας. Μια καλή και χαριτωμένη λύση είναι το κολάζ: Βρείτε μια Χριστουγεννιάτικη κάρτα ή σελίδα από περιοδικό και ενσωματώστε την φωτογραφία σας (στο κεφάλι του Αγιου Βασίλη για παράδειγμα). Δέντρα Δεδομένου ότι τα Χριστουγεννιάτικα δέντρα προέρχονται από ειδικές φάρμες και όχι δάση, το σημαντικό είναι να σκεφτούμε όχι αν θα τα χρησιμοποιήσουμε, αλλά πως θα τα εκμεταλλευτούμε μετά τις γιορτές. Αν αγοράσουμε ένα δέντρο σε γλάστρα, θα το διατηρήσουμε και αργότερα. Σκεφτείτε τη λύση να χρησιμοποιήσετε το δέντρο για καυσόξυλα όταν το ξεστολίσετε. Σίγουρα δεν θα σωθείτε έτσι, αλλά και το δέντρο δεν θα έχει πάει τελείως χαμένο. Φαγητό Οι περισσότεροι έχετε περιορίσει το κρέας εξαιτίας όσων συμβαίνουν γύρω μας. Αυτά τα Χριστούγεννα, αν δεν μπορείτε να κόψετε εντελώς το κρέας, σκεφτείτε τη λύση των πουλερικών (γαλοπούλα, κοτόπουλο κλπ) και των θαλασσινών. Αν σας φαίνεται παράξενο να τρώτε γαρίδες και ψάρια τα Χριστούγεννα, δεν έχετε παρά να ρίξετε μια ματιά στο ειδικό άρθρο μας για τα έθιμα στις άλλες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, κυρίως την Πορτογαλία και τη Γαλλία. Πηγή: http://www.xmas.gr/4dcgi/_w_articles_kapa1_fFxspitixFx_10/11/2005_115015
Παρά το γεγονός πως απαγορεύονται άλλες χρήσεις του χώρου πλην εκείνων που αποσκοπούν στη διατήρηση της δασικής βλάστησης, σήµερα το άλσος «φιλοξενεί», µεταξύ άλλων, δύο κέντρα διασκεδάσεως, κινηµατογράφο, παιδικό σταθµό, περίπτερα διαφόρων χρήσεων, γκαράζ απορριµµατοφόρων οχηµάτων, παιδούπολη, εκκλησία, κ.α Η τροπολογία που ψηφίστηκε στη Βουλή για παραχώρηση έκτασης του άλσους µε σκοπό την ανακατασκευή του σταδίου «Νίκος Γκούµας» της Αθλητικής Ένωσης Κωνσταντινουπόλεως (ΑΕΚ) και ένταξη του έργου στον γενικότερο σχεδιασµό των Ολυµπιακών Αγώνων έχει δικαίως προκαλέσει έντονες αντιδράσεις από κατοίκους της περιοχής. Η περίπτωση της παραχώρησης έκτασης του άλσους της Ν. Φιλαδέλφειας στην ΑΕΚ µπορεί να χαρακτηρισθεί σκανδαλώδης, διότι τόσο α) η τροποποίηση του Ρυµοτοµικού Σχεδίου Ν. Φιλαδέλφειας, όσο και β) η παραχώρηση όχι του Σταδίου της ΑΕΚ, αλλά δηµόσιας έκτασης η οποία παραχωρείται κατά χρήση στην ΑΕΚ για να επεκταθεί το υπάρχον στάδιο, έγιναν µε διάταξη φωτογραφικού χαρακτήρα που πέρασε τον Αύγουστο σε τµήµα διακοπών της Βουλής, στο άρ.19 του Ν.3044/02 Μάλιστα σε αυτήν τη διάταξη, αντί να περιληφθεί πλήρης περιγραφή της παραχωρούµενης έκτασης, προσαρτάται απλώς το τοπογραφικό διάγραµµα σε σµίκρυνση. Στις παραγράφους 2-3 του άρθρου καθορίζονται και όροι δόµησης, καθώς και επιτρεπόµενες χρήσεις (ανώτατο ύψος κτιρίου 27µ., συντελεστής δόµησης 2, ποσοστό κάλυψης 60% κλπ). Το σκεπτικό της παραχώρησης αποκαλύπτεται στην παρ.5 του άρθρου: "Οι εγκαταστάσεις του σταδίου της ΑΕΚ θα παραχωρηθούν άνευ ανταλλάγµατος στην Αθήνα 2004 για τις ανάγκες διεξαγωγής των αγώνων". Είναι ενδιαφέρον ότι επί του άρθρου αυτού δεν κάνει καθόλου λόγο η εισηγητική έκθεση (πιθανώς διότι προστέθηκε εκ των υστέρων). Πλην όµως, λόγω των γνωστών οικονοµικών προβληµάτων της ΑΕΚ, η άδεια κατεδάφισης του παλιού σταδίου υπογράφηκε µόλις την άνοιξη του 2003, µε αποτέλεσµα να µην υπάρχει χρόνος να κατασκευαστεί το καινούριο γήπεδο µέχρι την Ολυµπιάδα, δεδοµένου ότι τα έργα ανακατασκευής δεν έχουν ξεκινήσει ακόµη. Με δύο λόγια, το Δηµόσιο παραχωρεί στην ΑΕΚ δωρεάν κάποια έκταση από το Άλσος της Ν. Φιλαδέλφειας, στην οποία θα κατασκευαστεί το καινούριο γήπεδο της ΑΕΚ, καθώς και διάφοροι εµπορικοί χώροι (καταστήµατα, εστιατόρια κλπ), οι οποίοι βέβαια θα χτιστούν εκεί όπου σήµερα υπάρχει πράσινο. Σε αντάλλαγµα, υποτίθεται ότι η Πολιτεία θα έπαιρνε τη χρήση του γηπέδου κατά τους Ολυµπιακούς του 2004 χωρίς να καταβάλλει κάποιο άλλο αντάλλαγµα, µόνο που το στάδιο δεν πρόκειται να είναι τότε έτοιµο Το ζήτηµα της παραχώρησης έκτασης του άλσους Ν. Φιλαδέλφειας σκαλώνει σε δύο σηµεία: στα οικονοµικά προβλήµατα της ΑΕΚ, η οποία υποτίθεται ότι πρέπει να χτίσει νέο γήπεδο µε ίδιους πόρους, και στις δικαιολογηµένες αντιδράσεις της τοπικής κοινωνίας, όπως εκφράζονται από τον τοπικό σύλλογο «Φίλοι του δάσους, του πράσινου και του φυσικού περιβάλλοντος», καθώς και από τον Δήµαρχο και το Δηµοτικό Συµβούλιο της Ν. Φιλαδέλφειας που συµφωνούν µεν επί της αρχής, διαφωνούν όµως µε κάποιες λεπτοµέρειες όπως οι περαιτέρω χρήσεις και η κυκλοφοριακή συµφόρηση που θα προκληθεί. Ο Δήµος Ν. Φιλαδέλφειας προσέφυγε στο ΣτΕ και η υπόθεση εκκρεµεί, µε αποτέλεσµα να παγώσουν οι εργασίες ανακατασκευής του γηπέδου. Το γεγονός έχει προκαλέσει βέβαια αντιδράσεις εκ µέρους των οργανωµένων συνδέσµων των οπαδών του συλλόγου, οι οποίοι µπροστά στον κίνδυνο να µείνει η αγαπηµένη τους οµάδα χωρίς τη φυσική της έδρα, ουδόλως ασχολούνται µε την περιβαλλοντική υποβάθµιση του Άλσους. Πάντως, η εισήγηση του Συµβούλου Επικρατείας Π. Πικραµένου για την υπόθεση δέχεται ότι παραβιάζονται οι συνταγµατικές διατάξεις που προστατεύουν το φυσικό και οικιστικό περιβάλλον και προτείνει να γίνει δεκτή η αίτηση του Δήµου Ν. Φιλαδελφείας. WWF Ελλάς
Κατά τη διάρκεια μιας μελέτης, που συγκρίνει τις δαπάνες και τα οφέλη των νομοσχεδίων που κατατίθενται στη κυβέρνηση για τα μέτρα διατήρησης του «καθαρού αέρα» (συμπεριλαμβανομένου και του προγράμματος «Καθαροί Ουρανοί» του κ. Bush – Clear Skies), η Υπηρεσία Περιβαλλοντικής Προστασίας – με ένα μέτρο που υποστηρίχθηκε από τον Γερουσιαστή Thomas Carper, Δημοκρατικό από το Delaware- αποκαλύπτει ότι το κόστος των ηλεκτρικών χρησιμοτήτων, που συνιστούν στην ελεγχόμενη εκπομπή διοξειδίου του άνθρακα, ανέρχεται μόνο σε 1 δολάριο ανά τόνο, ένα «βάρος» που θα μπορούσε να σηκώσει κάθε καταναλωτής και επιχείρηση. Σύμφωνα με το «φτηνό» και «ήπιο» μέτρο -όπως χαρακτηρίζεται από τους αντιπάλους του- που προτάθηκε από τον κ. Carper, οι υποχρεωτικοί έλεγχοι δεν θα ρυθμίζουν τις εκπομπές που προέρχονται από τα αυτοκίνητα και άλλες πηγές, αλλά θα ισχύουν μόνο για τις εγκαταστάσεις παραγωγής ενέργειας, που ευθύνονται για το 1/3 των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα. Ακόμα, αυτή η εξευτελιστική αναλογία του 1 δολαρίου ανά τόνο θα πρέπει να ντροπιάσει τους ανθρώπους του Bush που διατυμπάνιζαν ότι σχετικοί υποχρεωτικοί έλεγχοι θα φέρουν την οικονομική καταστροφή, αποκρύπτοντας ταυτόχρονα το γεγονός ότι οι «Καθαροί Ουρανοί» ρυθμίζουν τις εκπομπές άλλων ρύπων και όχι του διοξειδίου του άνθρακα, ενώ την ίδια στιγμή ενθάρρυναν κι εκείνους στο Κογκρέσο που πιστεύουν ότι οποιαδήποτε δράση θα έπρεπε να είχε ληφθεί εδώ και καιρό. Παρ’ όλες τις αφορμές που δίνονται κατά καιρούς, δεν αναλαμβάνεται καμία δράση από τους υπευθύνους. Σύμφωνα με νέα στοιχεία που προέκυψαν από πρόσφατη σειρά άρθρων στους Times, υπάρχει τόσο πολύ διοξείδιο του άνθρακα στην ατμόσφαιρα που η κατάσταση στην Αρκτική, με το σταθερό λιώσιμο των πάγων, μπορεί να χαρακτηριστεί ως μη αναστρέψιμη. Ωστόσο σύμφωνα με τα άρθρα αυτά δεν αποκλείεται το γεγονός ότι υπάρχει ακόμα χρόνος να αποτραπούν καταστροφικές συνέπειες, όπως η τήξη των πάγων στη Γροιλανδία. Εν τω μεταξύ, ο «άσπονδος» και υπομονετικός φίλος του Bush, κ. Tony Blair, «παρακάλεσε» ξανά τον πλανητάρχη - αυτή τη φορά μέσω της εφημερίδας Observer - να συμμετάσχει στη παγκόσμια προσπάθεια μείωσης των αερίων ρύπων που ενισχύουν το φαινόμενο του θερμοκηπίου. Χωρίς τη συμμετοχή των ΗΠΑ, ο κ. Blair διατείνεται ότι υπάρχουν ελάχιστες προοπτικές συνεργασίας με τους Κινέζους, που ήδη κατασκευάζουν με ταχύτατους ρυθμούς ενεργειακές μονάδες βασισμένες στη χρήση του άνθρακα, οι εκπομπές των οποίων «θα συντρίψουν» όλες τις δυτικές προσπάθειες αντιμετώπισης του προβλήματος. Αν αποδεχτούμε ότι το 2005 αποτελεί σχεδόν με κάθε βεβαιότητα το πιο θερμό έτος που έχει καταγραφεί ως σήμερα -ακολουθώντας την 25ετή πορεία αύξησης των θερμοκρασιών σε παγκόσμιο επίπεδο)- και αν συνεκτιμήσουμε αυτό που ο κ. Blair αποκαλεί "κακοήθεις καταστροφές κλίματος", συμπεριλαμβανομένων και των δυνατών τυφώνων, τότε βρισκόμαστε σε ένα στάδιο όπου μια σοβαρή συζήτηση μπορεί να τεθεί επί τάπητος. Το περασμένο καλοκαίρι, η Γερουσία ενέκρινε για πρώτη φορά το πρόγραμμα υποχρεωτικών ελέγχων εκπομπής αερίων ως μία μη δεσμευτική λύση. Ο γερουσιαστής του Μεξικού Pete Domenici - ένας πρόσφατα νεοφώτιστος στο πρόβλημα της παγκόσμιας αύξησης της θερμοκρασίας και δημοκρατικός ηγέτης υπεύθυνος για τα ενεργειακά ζητήματα – ήταν αυτός που δεσμεύτηκε να ακολουθήσει και να συναινέσει στην εν λόγω νομοθεσία. Ας ελπίσουμε ότι σύντομα, έστω και μόνος ο κ. Domenici, με το κύρος και την αξιοπιστία που τον διακρίνει, θα καταφέρει όχι μόνο να θέσει το ζήτημα σε προτεραιότητα αλλά και να ταρακουνήσει την αδιαφορία του κ. Bush. Πηγή: New York Times Μετάφραση: Χαρά Κρασάκη, Μέλος Συντακτικής ομάδας ecocity
Στα ερωτήματα αυτά έρχεται να απαντήσει μία πρωτότυπη μελέτη, την οποία υλοποίησαν και παρουσίασαν στο 2ο Περιβαλλοντικό Συνέδριο Μακεδονίας-13ο Διεθνές Συμπόσιο της Μesaep (Μεσογειακή Επιστημονική Ένωση Προστασίας Περιβάλλοντος), ο δρ. χημικός μηχανικός, Κώστας Νικολάου και η συνάδελφός του, κα Νίκη Λεμονή. Ένα από τα συμπεράσματα της μελέτης «Αγοραίες αξίες ακινήτων και ποιότητα της ατμόσφαιρας στη Θεσσαλονίκη» είναι το ότι η υποβαθμισμένη δυτική Θεσσαλονίκη τα τελευταία χρόνια εμφανίζει «αισθητή ανάκαμψη των αγοραίων αξιών των κατοικιών», εξαιτίας της σημαντικής μείωσης των αερίων ρύπων, που είναι χαμηλότεροι σε σχέση με το κέντρο της πόλης, Στον αντίποδα, η περιοχή του κέντρου της πόλης, που μέχρι το 1998 ήταν η ακριβότερη της Θεσσαλονίκης, «χάνει έδαφος» εξαιτίας της υποβάθμισης του ατμοσφαιρικού αέρα. Η ανατολική Θεσσαλονίκη αποτελεί καθαρά οικιστική περιοχή, όπου η καλύτερη ποιότητα αέρα τοποθετεί την Καλαμαριά στη δεύτερη θέση αγοραίας αξίας κατοικιών στο πολεοδομικό συγκρότημα, ενώ στο Πανόραμα και το Ωραιόκαστρο (οικισμοί με μεγάλη ανάπτυξη τα τελευταία 15 χρόνια) η ρύπανση αποτελεί άγνωστο παράγοντα (το Πανόραμα είναι η ακριβότερη περιοχή στη συμπρωτεύουσα), αλλά οι ρύποι θα κάνουν σύντομα και εκεί την εμφάνισή τους. Άναρχη ανάπτυξη «Η Θεσσαλονίκη αποτελεί μία τυπική αστική πόλη, με πυκνή και πολλές φορές άναρχα διαμορφωμένη δόμηση, με ελάχιστους ανοικτούς χώρους, με Βιομηχανικές μονάδες εγκατεστημένες στα βόρεια και βορειοδυτικά της πόλης και σε μικρή απόσταση από τα όρια του πολεοδομικού συγκροτήματος, με έντονη οικιστική ανάπτυξη, κυρίως στα ανατολικά και με ολοένα αυξανόμενο στόλο οχημάτων, της τάξης των 400.000», επισημαίνεται στη μελέτη, Σε αυτόν τον πολεοδομικό-χωροταξικό χαρακτηρισμό της πόλης, προστίθενται τα σημαντικά προβλήματα ατμοσφαιρικής ρύπανσης: • Δημιουργία φωτοχημικής ομίχλης, λόγω ατμοσφαιρικών φωτοχημικών αντιδράσεων. • Μεγαλύτερες τιμές ρυπών (υπερβάσεις ορίων) εμφανίζονται κατά τους χειμερινούς μήνες. • Εκτεταμένες κορυφές ρύπανσης σημειώνονται πρωί - μεσημέρι και απόγευμα - βράδυ κατά τις εργάσιμες ώρες. Υψηλές τιμές ρύπανσης νωρίς το πρωί και ιδιαίτερα το βράδυ, λόγω κυκλοφοριακού φόρτου το χρονικό διάστημα 8.00 π.μ.-20:00 μ. μ. • Φαινόμενο «οδικής χαράδρας» λόγω πυκνής δόμησης, υψηλών κτιρίων, μικρού πλάτους δρόμων, μεγάλου κυκλοφοριακού φόρτου και μετεωρολογικών συνθηκών. Καθαρό περιβάλλον σημαίνει υψηλές τιμές Σύμφωνα με τα στοιχεία της μελέτης, η επίδραση των ατμοσφαιρικών ρύπων σης αγοραίες αξίες των ακινήτων είναι μεγάλη και μελλοντικά θα διευρυνθεί, καθώς ευαισθητοποιούνται περισσότερο οι πολίτες και επιζητούν ένα καθαρότερο περιβάλλον. Η εικόνα ανά περιοχή είναι η εξής: • Κορδελιό: Πρόκειται για τη φτηνότερη περιοχή εντός του πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσσαλονίκης. Υπολείπεται κατά 20% των αξιών κατοικιών της Νεάπο¬λης, κατά 60% του κέντρου και κατά 70% της Καλαμαριάς. Παρουσιάζει παρόμοια επίπεδα συγκεντρώσεων διοξειδίου του θείου και μονοξειδίου του άνθρακα με την ανατολική Θεσσαλονίκη και χαμηλότερα επίπεδα συγκεντρώσεων σχεδόν σε όλους τους ρύπους από το κέντρο. Αισθητή είναι η παρουσία αιωρούμενων σωματιδίων, διοξειδίου του αζώτου και όζοντος στην περιοχή. • Νεάπολη: Υφίστανται υψηλότερες αγοραίες αξίες κατοικιών από τις αντίστοιχες του Κορδελιού, αλλά χαμηλότερες από αυτές του κέντρου της πόλης και της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τα αιωρούμενα σωματίδια βρίσκονται στα ίδια επίπεδα με το Κορδελιό, αλλά το διοξείδιο του αζώτου παρουσιάζει υψηλότερες συγκεντρώσεις. • Κέντρο Θεσσαλονίκης: Παρουσιάζει τα υψηλότερα επίπεδα αέριων ρύπων σε όλη την πόλη (διοξείδιο του θείου, μονοξείδιο του άνθρακα, αιωρούμενα σωματίδια, διοξείδιο του αζώτου), ενώ όσον αφορά τις αγοραίες αξίες κατοικιών, πρόκειται για την τρίτη πιο ακριβή περιοχή της Θεσσαλονίκης. • Καλαμαριά: Πρόκειται για την ακριβότερη περιοχή της ανατολικής πλευράς της πόλης. Παρουσιάζει υψηλά επίπεδα όζοντος, με πτωτική πορεία και μονοξειδίου του θείου σε ανοδική τροχιά, Χαριλάου: Οι αγοραίες αξίες των κατοικιών είναι υψηλότερες από αυτές στη δυτική Θεσσαλονίκη. Καταγράφονται υψηλότερα ποσοστά όζοντος, από αυτά που σημειώνονται στο Κορδελιό και στην Καλαμαριά και διοξειδίου του αζώτου από αυτά της Καλαμαριάς. Επίσης, παρουσιάζει ανοδική τάση τα τελευταία χρόνια στα αιωρούμενα σωματίδια, διοξείδιο του αζώτου και όζον. Περιαστικές περιοχές (Πανόραμα-Ωραιόκαστρο): Εμφανίζουν μεταξύ τους απόκλιση σε ποσοστό 47% στις αγοραίες αξίες κατοικιών, με ακριβότερη περιοχή το Πανόραμα. Ωστόσο, στις δύο αυτές περιοχές, παρατηρούνται παρόμοια επίπεδα όζοντος, που είναι και τα υψηλότερα στη Θεσσαλονίκη. ΠΟΤΕ ΚΑΙ ΠΟΥ ΑΥΞΗΘΗΚΑΝ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ ΟΙ ΤΙΜΕΣ Η εξέταση της διαχρονικής εξέλιξης των αγοραίων τιμών στα ακίνητα, καταδεικνύει ότι τη διετία 1997 -1998 οι υψηλότερες αγοραίες αξίες κατοικιών εμφανίζονται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με δεύτερη ακριβότερη περιοχή την Καλαμαριά και στη συνέχεια το Πανόραμα. Όμως, από το 1999 ακριβότερη περιοχή αναδεικνύεται το Πανόραμα και έπονται η Καλαμαριά, το κέντρο, η Χαριλάου και οι δυτικές συνοικίες. Αναλυτικά, οι τιμές είναι οι ακόλουθες: Καλαμαριά: Κατά το έτος 1997 κυμαίνονταν στα 1,080 ευρώ/τ.μ. και με ετήσια αύξηση της τάξης του 5% - 8% διαμορφώθηκε το 2004 στα περίπου 1.700 ευρώ/τ.μ., επιτυγχάνοντας συνολι κή αύξηση μέσα στην επταετία που έφτασε το 60%. Χαριλάου: Η συνολική αύξηση των αγοραίων αξιών κατοικιών κατά την υπό μελέτη χρονική περίοδο ανέρχεται σε 43%, με τη μέση αξία των διαμερισμάτων, που το 1998 κυμαινόταν στα 975 ευρώ/τ.μ. περίπου, να ανέρχεται σήμερα στα 1.450 ευρώ/τ.μ. Κέντρο: Συνολική αύξηση 47%, με μέση ετήσια άνοδο περί το 6%, με τη μέση αξία των διαμερισμάτων που το 1997 κυμαινόταν στα 1.080 ευρώ/τ.μ. περίπου να προσεγγίζει σήμερα τα 1.600 ευρώ/τ.μ. Πανόραμα: Μεγάλες αυξήσεις, τόσο για την περιοχή, όσο και για το σύνολο της Θεσσαλονίκης συντελέστηκαν κατά την τριετία 1998 - 2000, με ποσοστά που κυμαίνονται στο 14%. Οι τιμές ξεκίνησαν από 1.000 ευρώ/τ,μ. και σήμερα φτάνουν τα 2.000 ευρώ/τ.μ. Ωραιόκαστρο: Συνολική αύξηση 60%, καθώς το 1997 κυμαινόταν στα 670 ευρώ/τ.μ. περίπου και σήμερα διαμορφώνεται περί τα 1.100 ευρώ/τ.μ. Κορδελιό: Η άνοδος των αγοραίων αξιών των διαμερισμάτων πραγματοποιήθηκε την περίοδο 1999 - 2001, με συνολική αύξηση 20% και σήμερα φτάνουν τα 1.000 ευρώ/τ.μ. Νεάπολη: Η συνολική αύξηση στις τιμές των κατοικιών κυμάνθηκε στο 43%, με μέση ετήσια αύξηση που ανέρχεται σε ποσοστό 5,5% και σημερινή τιμή των διαμερισμάτων 1.250 ευρώ/τ.μ. Πηγή: ΗΜΕΡΗΣΙΑ
Σελίδα 7 από 31

ΑΞΟΝΕΣ

  • ΑΕΡΑΣ
  • ΝΕΡΟ
  • ΕΝΕΡΓΕΙΑ
  • ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗ
  • ΟΙΚΙΣΜΟΣ